向島パークハイツ第３ 403号室投資物件(OC)
平成築・タイル貼り・オートロック！
複数路線・駅利用可！インバウンドにも人気の高いエリアです！
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価格 3,490万円（税込） 年間収入/利回り 約162万円 / 4.6% 面積/間取り 50.14㎡ / 2DK 所在地 東京都墨田区向島2丁目22-1 アクセス 【路線1】東武伊勢崎線 東京スカイツリー駅 徒歩6分
【路線2】都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩7分- ペット可
物件詳細
| 管理番号 | 9813 | 建物名・号室 | 向島パークハイツ第３ 403号室 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円（税込） | 部屋数・間取り | 2DK |
| 利回り | 4.6% | 年間収入 | 約162万円 |
| 専有面積 | 50.14㎡ | 土地権利 | 旧法賃借 |
| 築年月 | 平成6年1月 | 総戸数 | 67戸 |
| 構造 | ＳＲＣ 地上12階 4階部分 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理会社名 | 東和警備保障㈱ | 修繕積立金 | 10,500円／月 |
| 管理費 | 13,000円／月 | 引渡日 | 即時可 |
| 現況 | 賃貸中 | バルコニー面積 | 8.92㎡ |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場（月額） | 20,000円 |
| 借地期限 | 2039年5月 |
※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。
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