ネオコーポ西大島Ⅱ 408号室投資物件(OC)
複数路線・駅利用可！
管理体制良好な新耐震基準マンション！
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価格 3,490万円（税込） 年間収入/利回り 約144万円 / 4.1% 面積/間取り 58.99㎡ / 3LDK 所在地 東京都江東区大島２丁目 １０－１７ アクセス 【路線1】都営新宿線 西大島駅 徒歩7分
【路線2】中央・総武線 亀戸駅 徒歩11分
【路線3】半蔵門線 錦糸町駅 徒歩15分
物件詳細
| 管理番号 | 6653 | 建物名・号室 | ネオコーポ西大島Ⅱ 408号室 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円（税込） | 部屋数・間取り | 3LDK |
| 利回り | 4.1% | 年間収入 | 約144万円 |
| 専有面積 | 58.99㎡ | 土地権利 | 旧法賃借 |
| 築年月 | 昭和59年11月 | 総戸数 | 57戸 |
| 構造 | ＲＣ 地上5階 4階部分 | 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 管理会社名 | 大和ライフネクスト㈱ | 修繕積立金 | 14,570円／月 |
| 管理費 | 12,620円／月 | 引渡日 | 即時可 |
| 現況 | 賃貸中 | バルコニー面積 | 6.75㎡ |
| 駐車場 | 駐車場（月額） | ||
| 借地期限 | 2053年12月 |
| 補足 | 土地権利：所有権・一部旧法賃借権 地代：1,400円/月 CATV使用料：330円/月 運営協力金：1,000円/月 アルコーブ面積：1.37㎡ |
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※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。
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