山王スカイマンション 1002号室投資物件(OC)

管理体制良好!修繕積立金1.4億円超(2022年5月)!

上層階(10/14 階)!東南向き!日当り・眺望良好!

  • 価格2,990万円(税込)
    年間収入/利回り約138万円 / 4.6%
    面積/間取り54.9㎡ / 2LDK+SR 
    所在地東京都大田区山王3丁目9-6
    アクセス 【路線1】京浜東北線 大森駅  徒歩11分
    • ペット可

物件詳細

管理番号4533建物名・号室山王スカイマンション 1002号室
価格2,990万円(税込)部屋数・間取り2LDK+SR 
利回り4.6%年間収入約138万円
専有面積54.9㎡土地権利旧法地上
築年月昭和45年12月総戸数87戸
構造SRC 地上14階 10階部分管理形態全部委託 常駐
管理会社名㈱秀英興産修繕積立金20,000円/月
管理費15,200円/月引渡日即時可
現況空家バルコニー面積4.32㎡
駐車場駐車場(月額)
借地期限2029年4月
補足地代:1,840円/月
組合費400円/月
家賃700円/月
保険料負担金6,000円/年(毎年11月に徴収)

※管理会社変更可(変更手数料は賃料(共益費含)の10%(税別))
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、必要経費(固定資産税、管理費・積立金、地代等)は控除されていません。

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