マンション和泉苑 404号室投資物件(OC)
複数路線・駅利用可！
東南向き！日当り・眺望良好！晴れた日には副都心が望めます♪
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価格 3,990万円（税込） 年間収入/利回り 約162万円 / 4% 面積/間取り 64.8㎡ / 2LDK 所在地 東京都杉並区和泉２丁目 ５－４４ アクセス 【路線1】京王線 代田橋駅 徒歩7分
【路線2】京王線 明大前駅 徒歩11分
【路線3】京王井の頭線 明大前駅 徒歩11分
物件詳細
| 管理番号 | 9843 | 建物名・号室 | マンション和泉苑 404号室 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円（税込） | 部屋数・間取り | 2LDK |
| 利回り | 4% | 年間収入 | 約162万円 |
| 専有面積 | 64.8㎡ | 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 昭和45年6月 | 総戸数 | 36戸 |
| 構造 | ＳＲＣ 地上8階 4階部分 | 管理形態 | 一部委託 日勤 |
| 管理会社名 | ㈱菱サ・ビルウェア | 修繕積立金 | 18,300円／月 |
| 管理費 | 15,300円／月 | 引渡日 | 即時可 |
| 現況 | 賃貸中 | バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 | 駐車場（月額） | 25,000円 |
※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。
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