ライオンズマンション上池袋 304号室投資物件(OC)
複数路線・駅利用可！池袋までのバス便充実！
新耐震基準マンション！ 南西× 北西角部屋！日当り・通風良好！
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価格 2,990万円（税込） 年間収入/利回り 約132万円 / 4.4% 面積/間取り 41.55㎡ / 2DK 所在地 東京都豊島区上池袋４丁目 １－３ アクセス 【路線1】東武東上線 北池袋駅 徒歩7分
【路線2】都営三田線 西巣鴨駅 徒歩11分
【路線3】山手線 大塚駅 徒歩13分
物件詳細
| 管理番号 | 0153 | 建物名・号室 | ライオンズマンション上池袋 304号室 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円（税込） | 部屋数・間取り | 2DK |
| 利回り | 4.4% | 年間収入 | 約132万円 |
| 専有面積 | 41.55㎡ | 土地権利 | 旧法賃借 |
| 築年月 | 昭和61年1月 | 総戸数 | 22戸 |
| 構造 | ＲＣ 地上7階 3階部分 | 管理形態 | 一部委託 巡回 |
| 管理会社名 | 建物最適管理㈱ | 修繕積立金 | 12,465円／月 |
| 管理費 | 14,288円／月 | 引渡日 | 即時可 |
| 現況 | 賃貸中 | バルコニー面積 | 2.4㎡ |
| 駐車場 | 駐車場（月額） | ||
| 借地期限 | 2044年6月 |
| 補足 | 地代：3,220円/月 土地権利：所有権・旧法賃借権 |
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※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。
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