ニューハイツ芝公園 407号室投資物件(OC)
新耐震基準マンション！三方角部屋！
虎ノ門アドレス！バルコニー正面に東京タワーが望めます！
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価格 5,990万円（税込） 年間収入/利回り 約204万円 / 3.4% 面積/間取り 51.15㎡ / 2LDK 所在地 東京都港区虎ノ門３丁目 ２２－７ アクセス 【路線1】日比谷線 神谷町駅 徒歩4分
【路線2】都営三田線 御成門駅 徒歩5分
物件詳細
| 管理番号 | 0553 | 建物名・号室 | ニューハイツ芝公園 407号室 |
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| 価格 | 5,990万円（税込） | 部屋数・間取り | 2LDK |
| 利回り | 3.4% | 年間収入 | 約204万円 |
| 専有面積 | 51.15㎡ | 土地権利 | 旧法賃借 |
| 築年月 | 昭和58年7月 | 総戸数 | 58戸 |
| 構造 | ＳＲＣ 地上10階 4階部分 | 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 管理会社名 | ㈱東京建物アメニティサポート | 修繕積立金 | 13,853円／月 |
| 管理費 | 13,320円／月 | 引渡日 | 即時可 |
| 現況 | 賃貸中 | バルコニー面積 | 8.11㎡ |
| 駐車場 | 無 | 駐車場（月額） | |
| 借地期限 | 2023年7月 |
| 補足 | 地代：9,640円/月 ※土地賃借権の登記あり（譲渡・転貸可の特約登記があり、売却時の譲渡承諾料は発生しません） |
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※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。
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