メイゾン牛込 403号室投資物件(OC)
南向き住戸につき陽当り良好！
複数路線・駅利用可！人気の「神楽坂」エリアの閑静な住宅街♪
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価格 3,990万円（税込） 年間収入/利回り 約150万円 / 3.7% 面積/間取り 53.06㎡ / 1LDK 所在地 東京都新宿区二十騎町２－１２ アクセス 【路線1】都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
【路線2】東西線 神楽坂駅 徒歩9分
物件詳細
| 管理番号 | 0473 | 建物名・号室 | メイゾン牛込 403号室 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円（税込） | 部屋数・間取り | 1LDK |
| 利回り | 3.7% | 年間収入 | 約150万円 |
| 専有面積 | 53.06㎡ | 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 昭和44年6月 | 総戸数 | 52戸 |
| 構造 | ＳＲＣ 地上9階 4階部分 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理会社名 | ㈱穴吹ハウジングサービス | 修繕積立金 | 26,800円／月 |
| 管理費 | 6,500円／月 | 引渡日 | 即時可 |
| 現況 | 賃貸中 | バルコニー面積 | |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場（月額） |
| 補足 | ※専有面積は公簿面積に6％ 乗じた面積です 外部所有者負担金：2,500円/月 駐車場：23,000～32,000円/月 |
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※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。
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