戸越ハイツ 605号室投資物件(OC)
複数路線・駅利用可！ 東南向き・日当り良好！
2018 年大規模修繕工事実施済！ 修繕積立金総額4,400 万円超！！（2021 年8 月時点）
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価格 3,990万円（税込） 年間収入/利回り 約129万円 / 3.2% 面積/間取り 44.09㎡ / 2DK 所在地 東京都品川区荏原2丁目1-8 アクセス 【路線1】東急池上線 戸越銀座駅 徒歩5分
【路線2】都営浅草線 戸越駅 徒歩7分
物件詳細
| 管理番号 | 9563 | 建物名・号室 | 戸越ハイツ 605号室 |
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| 価格 | 3,990万円（税込） | 部屋数・間取り | 2DK |
| 利回り | 3.2% | 年間収入 | 約129万円 |
| 専有面積 | 44.09㎡ | 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 昭和48年4月 | 総戸数 | 60戸 |
| 構造 | ＳＲＣ 地上11階 6階部分 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理会社名 | 日本ハウジング㈱ | 修繕積立金 | 12,470円／月 |
| 管理費 | 11,640円／月 | 引渡日 | 即時可 |
| 現況 | 賃貸中 | バルコニー面積 | 3.7㎡ |
| 駐車場 | 駐車場（月額） |
| 補足 | 管理会社売主指定 ※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。 ※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金等）は控除されていません。 町会費：300円/月、組合費：350円/月 |
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