シティハイムコスモ 701号室投資物件(OC)
7階部分・角住戸!
「中野坂上」駅徒歩3分・複数路線利用可!
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価格 3,490万円(税込) 年間収入/利回り 約163万円 / 4.6% 面積/間取り 49.98㎡ / 2LDK 所在地 東京都中野区本町1丁目31-4 アクセス 【路線1】丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分
【路線2】都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩3分
物件詳細
管理番号 | 6383 | 建物名・号室 | シティハイムコスモ 701号室 |
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価格 | 3,490万円(税込) | 部屋数・間取り | 2LDK |
利回り | 4.6% | 年間収入 | 約163万円 |
専有面積 | 49.98㎡ | 土地権利 | 旧法地上 |
築年月 | 昭和49年11月 | 総戸数 | 33戸 |
構造 | SRC 地上11階 7階部分 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
管理会社名 | ㈱日鉄コミュニティ | 修繕積立金 | 11,958円/月 |
管理費 | 15,020円/月 | 引渡日 | 即時可 |
現況 | 賃貸中 | バルコニー面積 | 3.11㎡ |
駐車場 | 駐車場(月額) | ||
借地期限 | 2033年10月 |
補足 | 土地権利:所有権・一部旧法地上権 地代:1,408円/月 組合費:100円/月 ※大規模修繕・耐震補強工事実施に伴い一時金徴収を検討中 |
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※管理会社変更可(変更手数料は賃料(共益費含)の10%(税別))
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、必要経費(固定資産税、管理費・積立金、地代等)は控除されていません。
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