藤和桜新町ホームズ 707号室投資物件(OC)
★「桜新町」駅徒歩4分！ 住環境良好！
上層階（7/8階）・三方角部屋・ ルーフバルコニー付！ 日当り・眺望・通風良好！
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価格 13,000万円（税込） 年間収入/利回り 約312万円 / 2.4% 面積/間取り 84.36㎡ / 3LDK 所在地 東京都世田谷区桜新町２丁目15-7 アクセス 【路線1】東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分
物件詳細
| 管理番号 | 7714 | 建物名・号室 | 藤和桜新町ホームズ 707号室 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 13,000万円（税込） | 部屋数・間取り | 3LDK |
| 利回り | 2.4% | 年間収入 | 約312万円 |
| 専有面積 | 84.36㎡ | 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 平成9年1月 | 総戸数 | 85戸 |
| 構造 | ＲＣ 地上8階 地下1階 7階部分 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理会社名 | 三菱地所コミュニティ㈱ | 修繕積立金 | 21,640円／月 |
| 管理費 | 12,900円／月 | 引渡日 | 即時可 |
| 現況 | 賃貸中 | バルコニー面積 | 15.17㎡ |
| 駐車場 | 駐車場（月額） |
| 補足 | ルーフバルコニー面積：15.17㎡（使用料：800円/月） 町会費：200円/月 |
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※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。
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