大和コーポ 302号室投資物件(OC)
２駅２路線利用可！JR 山手線『鶯谷』駅徒歩圏内！
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価格 2,490万円（税込） 年間収入/利回り 約138万円 / 5.5% 面積/間取り 50.22㎡ / 3DK 所在地 東京都荒川区東日暮里２丁目49-2 アクセス 【路線1】日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分
【路線2】山手線 鶯谷駅 徒歩13分
物件詳細
| 管理番号 | 7814 | 建物名・号室 | 大和コーポ 302号室 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円（税込） | 部屋数・間取り | 3DK |
| 利回り | 5.5% | 年間収入 | 約138万円 |
| 専有面積 | 50.22㎡ | 土地権利 | 旧法賃借 |
| 築年月 | 昭和48年8月 | 総戸数 | 34戸 |
| 構造 | ＳＲＣ 地上10階 3階部分 | 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 管理会社名 | 日本ハウズイング㈱ | 修繕積立金 | 13,200円／月 |
| 管理費 | 9,255円／月 | 引渡日 | 即時可 |
| 現況 | 賃貸中 | バルコニー面積 | 7.44㎡ |
| 駐車場 | 駐車場（月額） | ||
| 借地期限 | 2032年8月 |
| 補足 | ▪地代：3,370円/月 ▪外部所有者協力金：2,000円/月 |
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※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。
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