第２広尾フラワーハイホームＢ棟 603号室投資物件(OC)
★渋谷区広尾アドレス・最寄駅歩４分・恵比寿駅徒歩圏内の都心好立地！
三方角部屋・ワイドスパンバルコニー！ 日当り・眺望・通風良好！
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価格 9,500万円（税込） 年間収入/利回り 約462万円 / 5% 面積/間取り 68.55㎡ / 3LDK 所在地 東京都渋谷区広尾５丁目25-8 アクセス 【路線1】日比谷線 広尾駅 徒歩4分
【路線2】山手線 恵比寿駅 徒歩14分
【路線3】湘南新宿ライン 恵比寿駅 徒歩14分- 事務所使用可
物件詳細
| 管理番号 | 2933 | 建物名・号室 | 第２広尾フラワーハイホームＢ棟 603号室 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円（税込） | 部屋数・間取り | 3LDK |
| 利回り | 5% | 年間収入 | 約462万円 |
| 専有面積 | 68.55㎡ | 土地権利 | 旧法賃借 |
| 築年月 | 昭和56年7月 | 総戸数 | 33戸 |
| 構造 | ＳＲＣ 地上10階 6階部分 | 管理形態 | 自主管理 常駐 |
| 管理会社名 | 修繕積立金 | 13,285円／月 | |
| 管理費 | 19,800円／月 | 引渡日 | 即時可 |
| 現況 | 賃貸中 | バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 駐車場 | 駐車場（月額） | ||
| 借地期限 | 2042年1月 |
※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。
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