ガーデンハウス 808号室投資物件(OC)
上層階（8/11階）・南西向き、陽当たり・眺望良好
総戸数119戸大規模マンション
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価格 4,110万円（税込） 年間収入/利回り 約168万円 / 4% 面積/間取り 61.72㎡ / 2LDK 所在地 東京都世田谷区瀬田４丁目7-11 アクセス 【路線1】東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩15分
【路線2】東急大井町線 二子玉川駅 徒歩15分
【路線3】東急田園都市線 二子玉川駅 バス6分 バス停 静嘉堂文庫 徒歩1分- ペット可
物件詳細
| 管理番号 | 1934 | 建物名・号室 | ガーデンハウス 808号室 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,110万円（税込） | 部屋数・間取り | 2LDK |
| 利回り | 4% | 年間収入 | 約168万円 |
| 専有面積 | 61.72㎡ | 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 昭和45年7月 | 総戸数 | 119戸 |
| 構造・所在階 | ＲＣ造 地上11階 8階部分 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理会社名 | 三菱地所コミュニティ㈱ | 修繕積立金 | 12,100円／月 |
| 管理費 | 8,600円／月 | 引渡日 | 即時可 |
| 現況 | 賃貸中 | バルコニー面積（テラス） | 8.63㎡ |
| 駐車場 | 駐車場（月額） |
※管理会社変更可（変更手数料は賃料の10％/税別）
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは年間賃料の総額を購入価格で除して求めた単純利回りであり、
必要経費（固定資産税、管理費・修繕積立金、地代等）は控除されておりません。
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