ツインツリービル

• 価格	75,000万円
  面積/間取り	土地面積：135.18㎡（40.89坪） 建物面積：289.72㎡（87.64坪）
  所在地	東京都渋谷区東2-14-21
  アクセス	・山手線『 渋谷』駅 徒歩9分 ・山手線『 恵比寿』駅 徒歩9分

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物件詳細

マンション名	ツインツリービル	価格	75,000万円
現行利回り	4.04％	現行賃料収入	30,360,000円／年
交通	・山手線『 渋谷』駅 徒歩9分 ・山手線『 恵比寿』駅 徒歩9分
土地面積	135.18㎡（40.89坪）	建物面積	289.72㎡（87.64坪）
築年月	平成9年6月築	構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建
土地権利	所有権	地目	宅地
道路	西側公道幅員約4ｍに接道	種類	居宅・事務所
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
防火指定	準防火地域	高度指定	20ｍ第三種高度地区
建蔽率	60％	容積率	300％（前面道路幅員規制あり）
設備	公営水道/公共下水/都市ガス	現況	満室
駐車場	敷地内駐車場（2台）あり	評価額	土地：81,804,170円（令和4年度） 建物：18,303,100円（令和4年度）
引渡日	即日可（残代金支払後）
備考	用途：ＳＯＨＯ 建物面積：ドライエリア面積６．８４㎡を含む 土地面積：セットバック面積０．０３㎡を含む	物件番号	IP004

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