ジョイフル等々力
★新耐震・RC 造・検査済み証あり!満室稼働中!
2023年3 月大規模修繕工事(外壁塗装・防水工事・鉄部塗装・
シーリング工事・集合ポスト交換)実施済み!
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物件のポイント
- 最寄駅徒歩3分
- 2駅利用可
- 管理状態良好
- オートロック付き
- 2023年11月宅配ボックス新設
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リノベーション内容
- 2023年3月
大規模修繕工事(外壁塗装・防水工事・鉄部塗装・シーリング工事)
集合ポスト交換 - 2023 年11 月
宅配BOX設置
- 2023年3月
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価格 31,000万円 面積/間取り 土地面積:203.57㎡(61.58坪)
※セットバック面積28.24 ㎡含む
建物面積:412.11㎡(124.66坪)
1R×22世帯所在地 東京都世田谷区等々力4-3-3 アクセス 東急大井町線『 尾山台』駅 徒歩3分、東急大井町線『 等々力』駅 徒歩4分
物件詳細
建物名 | ジョイフル等々力 | 価格 | 31,000万円(税込) |
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想定利回り | 5.12% | 年間収入 | 15,888,000円 |
交通 | 東急大井町線『 尾山台』駅 徒歩3分、東急大井町線『 等々力』駅 徒歩4分 | ||
土地面積 | 203.57㎡(61.58坪) ※セットバック面積28.24 ㎡含む |
建物面積 | 412.11㎡(124.66坪) |
築年月 | 昭和62年2月築 | 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
道路 | 南側幅員約4mに接道 | 種類 | 共同住宅 |
検査済証 | 第S60確建3676号(昭和62年2月18日) | 用途地域 | 近隣商業地 |
防火指定 | 準防火地域 | 高度指定 | 第三種高度地区 |
建蔽率 | 80% | 容積率 | 240%(前面道路幅員による) |
設備 | 公営水道/公共下水/都市ガス/エレベーターなし | 評価額 | 土地:87,579,880円(令和5年度) 建物:21,442,000円(令和5年度) |
現況 | 賃貸中 | 引渡日 | 即日可 |
備考 | 司法書士売主指定 | 物件番号 | IP005 |