ジョイフル等々力
★新耐震・RC 造・検査済み証あり！
2023年3 月大規模修繕工事（外壁塗装・防水工事・鉄部塗装・
シーリング工事・集合ポスト交換）実施済み！
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物件のポイント
- 最寄駅徒歩3分
- 2駅利用可
- 管理状態良好
- オートロック付き
- 2023年11月宅配ボックス新設
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リノベーション内容
- 2023年3月
大規模修繕工事（外壁塗装・防水工事・鉄部塗装・シーリング工事）
集合ポスト交換 - 2023 年11 月
宅配BOX設置
- 2023年3月
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価格 32,000万円 面積/間取り 土地面積：203.57㎡（61.58坪）
※セットバック面積28.24 ㎡含む
建物面積：412.11㎡（124.66坪）
1R×22世帯所在地 東京都世田谷区等々力4-3-3 アクセス 東急大井町線『 尾山台』駅 徒歩3分、東急大井町線『 等々力』駅 徒歩4分
物件詳細
| 建物名 | ジョイフル等々力 | 価格 | 32,000万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 4.96％ | 想定年間収入 | 15,888,000円 |
| 交通 | 東急大井町線『 尾山台』駅 徒歩3分、東急大井町線『 等々力』駅 徒歩4分 | ||
| 土地面積 | 203.57㎡（61.58坪） ※セットバック面積28.24 ㎡含む |
建物面積 | 412.11㎡（124.66坪） |
| 築年月 | 昭和62年2月築 | 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 南側幅員約4ｍに接道 | 種類 | 共同住宅 |
| 検査済証 | 第S60確建3676号（昭和62年2月18日） | 用途地域 | 近隣商業地 |
| 防火指定 | 準防火地域 | 高度指定 | 第三種高度地区 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 240％（前面道路幅員による） |
| 設備 | 公営水道/公共下水/都市ガス/エレベーターなし | 評価額 | 土地：87,579,880円（令和5年度） 建物：21,442,000円（令和5年度） |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡日 | 即日可 |
| 備考 | 司法書士売主指定 | 物件番号 | IP005 |