2018年2月 7日

JPM は幅広く検討します!

例

• • 告知物件（事件、事故）
  • 道路に接していない物件
  • ２戸が階段やドアで連結している物件
  • マンション同士が連結している物件
  • 要リースバック物件
    （ご自宅を売却して現金化し、売却後も住み続けたい）
• • 事務所・店舗物件
  • 雨漏り・漏水物件
  • 耐震NG物件
  • 借地物件

事務所・店舗物件

水回りの設備が少なく店舗として使用していた殺風景な室内も、キッチン等増設し、住まいへと生まれ変わります。

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  Before

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  After

雨漏り・漏水物件

解体後に、天井裏に水漏れ跡を発見。フルリノベーションはスケルトンにする事で、見えなかった問題も見つける事ができます。
再発をしないようしっかりと補修し、安心して住める住まいになりました。

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  Before

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  After

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何度も何度も打ち合わせを重ねるほどの
プランニングへの強いこだわりと、数回に及ぶ自社独自のチェック体制 強いこだわり ・住む人、使う人目線でのプランニング
ターゲットや空間コンセプトを考え、より多くの方に住みやすいと思っていただけるようにプランニングしています。 ・マイナスをプラスに変えるプランニング
古い物件だからこそマイナス要素がたくさんありますが、そこをプランニングで補えるように間取りや内装の色味、仕上がりにこだわっています。

Interview
立地や広さによりターゲットは様々ですが、常にどうすればより使いやすいと感じてもらえるかを考えてプランニングをしています。現代の生活に合った間取りをつくることで、中古マンションの弱みを克服し、より多くの方に住環境を提供できていると感じます。
また新しい建材なども積極的に取り入れることで、新築に近い内装の雰囲気を味わっていただけると思います。

リノベーション写真集

1. 着工時 | JPM 心得６ヶ条

   着工中の現場に置かれる『JPMの約束 心得6ヶ条』。
   品質の向上はもちろんのこと、現場で動く現場監督や職人さんも、JPMのデザインスタッフも、チームとして同じものを目指していくために作られた6ヶ条です。

   JPMの約束 心得６ヶ条

   1. 1：建物内への往来時は、居住者・管理人さんに挨拶を

      居住者間のコミュニティが確立された物件に、「一時的にお邪魔させてもらっています」という気持ちを忘れずに。

   2. 2：床仕上げ部分には即養生の徹底

      細かいゴミがせっかくの床仕上げを傷だらけにします。このひと手間が補修工事を確実に減らします。

   3. 3：現場内（共用部、バルコニー含む）全面禁煙

      仕上げ状況に関わらず、工事期間中は禁煙とします。

   4. 4：最終退出者は玄関周りと共用廊下の清掃を

      管理人さんの日々の清掃によってきれいに維持されている場所です。立つ鳥跡を濁さずの精神で。

   5. 5：飛散の恐れや臭気のあるものはバルコニーに放置しない

      敷地に建築系の物が落ちていれば疑われます。隔て板のすぐ向こうでは居住者が生活されています。

   6. 6：作業毎に清掃・整理整頓。作業床、通路は常に確保

      作業の手を止める清掃でも、結果的に作業効率は向上しミスも減ります。
      案内や内見の方は内装とあなたの仕事ぶりも見ています。

   
   

2. 中間時

   検査内容

   • スラブ下排水テスト※一部の物件を除く
   • ＴＶ受信チェック
   • 既存水圧チェック

   
   

3. 完成時

   傷や汚れは無いか、施工の不備が無いかを細かく徹底的に検査・チェックを行います。
   R1基準と同等の検査内容を独自の検査シートに沿い、１項目ずつ丁寧に確認していきます。

   検査内容

   

   • 同時排水テスト
   • 水圧検査
   • 給水管
   • 給湯管
   • 排水管
   • 電気配線
   • 分電盤
   • 情報系配線
   • 換気設備
   • 住宅用火災警報器
   • 下地（床・壁・天井）
   • 浴室防水

   
   

   

   
   完成時に発見された汚れや小傷等はしっかり補修等を行い、
   最後まで１つ１つ補修確認・完了チェックをしています。

自社独自のアフターサービスを提供しています

アフターサービス保証制度は、内装工事の内容を部位別に明示した「アフターサービス規準」と、その部位ごとに一定期間保証する「アフターサービス保証書」により構成されております。
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大多数が10分以内の駅チカ。
お客様層に合わせ価格帯を幅広く取り扱い中です。

平均価格 価格の割合 駅からの距離 面積

販売中の物件全てに家具・照明・エアコンを設置しています。
（※ただし、一部の家具・小物等は展示品になります。また、OC物件は対象外となりますのでご了承ください。詳細はお問い合わせください。）
ご案内時に、お客様より"生活イメージが湧きやすい" と、ご好評いただいております。

仲介業者様向け販売促進サポートの実施（住宅ローン代理審査／物件資料の提供）

住宅ローンの代理審査が可能！りそな銀行、あるひ、ほか取り扱い金融機関多数ございます！

調査報告書、謄本等の物件資料がダウンロード可能になりました！販売活動にご利用ください。
※物件ごとに資料の内容は異なります。

仲介業者様
物件資料ダウンロードページヘ

物件が持つ素材を活かしつつ、統一感のある空間へ。

大きな窓と眺望を活かした開放感のあるお部屋や、小さなお部屋でも無駄の少ないプランニングにより居住スペースを確保した設計。

様々な生活スタイルを視野に入れ、機能性とデザイン性のバランスを考えた空間づくりを大切にしています。

日々の暮らしがより快適で心地よいものとなるよう、長く愛着を持って暮らせる住まいとして、細部にまでこだわりを込めています。

• ＬＤＫ
• キッチン
• 居室
• サービスルーム、他
• 洗面・浴室・トイレ

ＬＤＫ

キッチン

居室

サービスルーム、他

洗面・浴室・トイレ