2018年

JPM は幅広く検討します!

例

• • 告知物件（事件、事故）
  • 道路に接していない物件
  • ２戸が階段やドアで連結している物件
  • マンション同士が連結している物件
  • 要リースバック物件
    （ご自宅を売却して現金化し、売却後も住み続けたい）
• • 事務所・店舗物件
  • 雨漏り・漏水物件
  • 耐震NG物件
  • 借地物件

事務所・店舗物件

水回りの設備が少なく店舗として使用していた殺風景な室内も、キッチン等増設し、住まいへと生まれ変わります。

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  Before

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  After

雨漏り・漏水物件

解体後に、天井裏に水漏れ跡を発見。フルリノベーションはスケルトンにする事で、見えなかった問題も見つける事ができます。
再発をしないようしっかりと補修し、安心して住める住まいになりました。

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何度も何度も打ち合わせを重ねるほどの
プランニングへの強いこだわりと、数回に及ぶ自社独自のチェック体制 強いこだわり ・住む人、使う人目線でのプランニング
ターゲットや空間コンセプトを考え、より多くの方に住みやすいと思っていただけるようにプランニングしています。 ・マイナスをプラスに変えるプランニング
古い物件だからこそマイナス要素がたくさんありますが、そこをプランニングで補えるように間取りや内装の色味、仕上がりにこだわっています。

Interview
立地や広さによりターゲットは様々ですが、常にどうすればより使いやすいと感じてもらえるかを考えてプランニングをしています。現代の生活に合った間取りをつくることで、中古マンションの弱みを克服し、より多くの方に住環境を提供できていると感じます。
また新しい建材なども積極的に取り入れることで、新築に近い内装の雰囲気を味わっていただけると思います。

リノベーション写真集

1. 着工時 | JPM 心得６ヶ条

   着工中の現場に置かれる『JPMの約束 心得6ヶ条』。
   品質の向上はもちろんのこと、現場で動く現場監督や職人さんも、JPMのデザインスタッフも、チームとして同じものを目指していくために作られた6ヶ条です。

   JPMの約束 心得６ヶ条

   1. 1：建物内への往来時は、居住者・管理人さんに挨拶を

      居住者間のコミュニティが確立された物件に、「一時的にお邪魔させてもらっています」という気持ちを忘れずに。

   2. 2：床仕上げ部分には即養生の徹底

      細かいゴミがせっかくの床仕上げを傷だらけにします。このひと手間が補修工事を確実に減らします。

   3. 3：現場内（共用部、バルコニー含む）全面禁煙

      仕上げ状況に関わらず、工事期間中は禁煙とします。

   4. 4：最終退出者は玄関周りと共用廊下の清掃を

      管理人さんの日々の清掃によってきれいに維持されている場所です。立つ鳥跡を濁さずの精神で。

   5. 5：飛散の恐れや臭気のあるものはバルコニーに放置しない

      敷地に建築系の物が落ちていれば疑われます。隔て板のすぐ向こうでは居住者が生活されています。

   6. 6：作業毎に清掃・整理整頓。作業床、通路は常に確保

      作業の手を止める清掃でも、結果的に作業効率は向上しミスも減ります。
      案内や内見の方は内装とあなたの仕事ぶりも見ています。

   
   

2. 中間時

   検査内容

   • スラブ下排水テスト※一部の物件を除く
   • ＴＶ受信チェック
   • 既存水圧チェック

   
   

3. 完成時

   傷や汚れは無いか、施工の不備が無いかを細かく徹底的に検査・チェックを行います。
   R1基準と同等の検査内容を独自の検査シートに沿い、１項目ずつ丁寧に確認していきます。

   検査内容

   

   • 同時排水テスト
   • 水圧検査
   • 給水管
   • 給湯管
   • 排水管
   • 電気配線
   • 分電盤
   • 情報系配線
   • 換気設備
   • 住宅用火災警報器
   • 下地（床・壁・天井）
   • 浴室防水

   
   

   

   
   完成時に発見された汚れや小傷等はしっかり補修等を行い、
   最後まで１つ１つ補修確認・完了チェックをしています。

自社独自のアフターサービスを提供しています

アフターサービス保証制度は、内装工事の内容を部位別に明示した「アフターサービス規準」と、その部位ごとに一定期間保証する「アフターサービス保証書」により構成されております。
見本をダウンロード

駅チカなのに、最多は3,000万円台!!

平均価格 価格の割合 駅からの距離 面積

販売中の物件全てに家具・照明・エアコンを設置しています。
（※ただし、一部の家具・小物等は展示品になります。また、OC物件は対象外となりますのでご了承ください。詳細はお問い合わせください。）
ご案内時に、お客様より"生活イメージが湧きやすい" と、ご好評いただいております。

仲介業者様向け販売促進サポートの実施（住宅ローン代理審査／物件資料の提供）

住宅ローンの代理審査が可能！りそな銀行、あるひ、ほか取り扱い金融機関多数ございます！

調査報告書、謄本等の物件資料がダウンロード可能になりました！販売活動にご利用ください。
※物件ごとに資料の内容は異なります。

仲介業者様
物件資料ダウンロードページヘ

物件が持つ素材を活かしつつ、統一感のある空間へ。

大きな窓と眺望を活かした開放感のあるお部屋や、小さなお部屋でも無駄の少ないプランニングにより居住スペースを確保した設計。

様々な生活スタイルを視野に入れ、機能性とデザイン性のバランスを考えた空間づくりを大切にしています。

日々の暮らしがより快適で心地よいものとなるよう、長く愛着を持って暮らせる住まいとして、細部にまでこだわりを込めています。

• ＬＤＫ
• キッチン
• 居室
• サービスルーム、他
• 洗面・浴室・トイレ

ＬＤＫ

キッチン

居室

サービスルーム、他

洗面・浴室・トイレ

■中古マンション買取・再販事業 ■リノベーション事業 ■再生エネルギー事業

主に住居用の中古マンションを買い取り、リノベーション工事を施したうえで販売。
近年、新築マンション市場を越えた中古マンション市場は今後も需要が高まると予測。

JPMならではのフットワークの軽さでどんな物件でもスピード買い取り。蘇った、住み心地の良い住まいを提供し続けます。

時間の経過とともに資産価値を失ってしまった不動産にリノベーションを施し、現代のライフスタイルに合わせたプランで室内を蘇らせます。

モットーは「リーズナブルコスト&ハイクオリティ」。手の届きやすい価格で、安心して永くお住まいいただける家を提供し続けます。

現在3箇所の発電所を所有。
私たちは住宅の再生だけでなく、生活していく上で深く係わりのある資源の再生をも目指します。

企業概要 沿革 代表挨拶・経営理念 私たちの志 CSR活動 アクセス

現在、日本の住宅市場は多くの課題を抱えています。少子高齢化の急速な進行、増え続ける中古＆空き家住宅、進まないマンションの建て替えなど、数え上げればきりがありません。

これらの問題は、従来の新築市場を中心とした建てては壊すといった「スクラップ＆ビルド」の手法の限界を物語っています。

今後はすでにある資産をいかに有効活用していくかが大きな課題であり、問題の解決に「リノベーション」が大きな役割を果たしていくことが期待されています。

わたしたちはこれらの問題解決の一躍を担うことが与えられた社会的使命であると考えており、JPMの事業活動が日本を元気にしていく原動力になることを目指しています。

経営理念

これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。

このリノベーション住宅を広く社会に提供することで、日本人の生涯賃金に対する住宅費の比率を抑えることができるようにする。
その結果、デフレ社会の中でも、余裕を持って暮らせる新しい日本人のライフスタイルを創造し、社会的資産の有効活用といった側面からも、広く大きく貢献していく。

まさに、これが私たちに課せられた社会的使命であり、存在価値そのものだと考えています。
私たちが、これからの日本を元気にしていく。
そんな大きな志を胸に、私たちはこの事業に取り組んでいます。

ユニセフについて当社では2009年より継続して毎月売上金の一部を、CSR（Corporate Social Responsibility＝企業の社会的責任）活動の一環として、「財団法人　日本ユニセフ協会」のマンスリーサポートプラグラム(UNICEF Monthly support program)に参加しております。

世界には、1年間で命を落とす5歳未満児の数が約970万人、小学校に行くことのできない子どもたちが約1億1,500万人います。 継続的かつ安定した支援を行うことは、世界各国でその権利を守られずに暮らしている子どもたちへの大きな力になります。

今後も皆様からご支援いただいた売上金の一部を、本活動を通じて社会に還元していきたいと考えています。

株式会社ジャパンプライムムーバ　（略称JPM）
本社
〒108-0014
東京都港区芝4-13-2　田町フロントビル9F
TEL：03-6809-5481 都営三田線・浅草線「三田」駅　A6またはA7出口より徒歩2分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅　西口より徒歩4分

個人情報の取り扱いについて株式会社ジャパンプライムムーバ（以下当社）は個人情報保護の重要性を認識し、お客様からお預かりした個人の情報を取扱を適正に行うことをお約束いたします。

法令の遵守当社は、個人情報に関する法令及びその他の規範を遵守し、個人情報の管理・保護に万全を尽くします。

情報の管理当社は、個人情報の取得、利用、提供などの取り扱いについて適切に管理いたします。個人情報への不正なアクセス、または個人情報の紛失、改ざん、破壊、漏洩などの予防に努めます。

個人情報の利用目的当社は、お客様から個人情報をご提供いただく場合、あらかじめ個人情報の利用目的を明示し、その利用目的の範囲内で利用します。あらかじめ明示した利用目的の範囲を超えて、お客様の個人情報を利用する必要が生じた場合は、お客様にその旨をご連絡し、お客様の同意をいただいた上で利用します。

第三者への提供当社は、法令に別段の定めがある場合を除き、お客様の同意を得ないで、第三者にお客様の個人情報を提供することはありません。